Постройка дома – крупная и долгосрочная инвестиция. Вкладывать средства в строительство дома следует обдуманно, особенно если хочется пожить для себя прямо сейчас.
Приобретение дома – ответственная задача. Перед покупкой нужно обдумать, какой дом подойдет под ваши нужды. В этой статье мы рассмотрим модульные, каркасные и бревенчатые дома, в чем преимущество каждого из них, на что стоит обратить внимание. После прочтения вы сможете определить, какой дом вам подходит.
Модульный дом – это быстровозводимая конструкция из блоков-модулей, изготавливаемых на заводе, каждый из которых имеет мощный несущий каркас, навесной фасад, всю необходимую отделку, проведенные коммуникации. Это позволяет смонтировать модульное здание практически любой конфигурации, из нескольких этажей, с привлекательным фасадом, отделкой и коммуникациями в кратчайшие сроки. Требования к фундаменту зависят от этажности. Временное одноэтажное модульное здание можно поставить вовсе без фундамента на плоскую насыпь. Даже если насыпь или фундамент незначительно поведет, то здание не перекосит.
Каркасный дом – это быстровозводимая конструкция, в которой все несущие элементы связаны между собой. Строить такие дома можно практически в любом месте и на любой поверхности. Не нужен мощный фундамент, все материалы достаточно легкие. Но если поставить без фундамента, то такой дом перекосит и он разрушится.
Бревенчатые дома строят из бревен ручного сруба или оцилиндрованных. Такие создают приятную атмосферу, дают ощущение чистого воздуха и жизни в гармонии с природой и самим собой. Таким домам тоже не требуется мощный фундамент, но без фундамента их ставить нельзя, в том числе, из-за того, что бревна нужно изолировать от влаги, идущей с земли.
Сравнивать дома будем по долговечности, экологичности, стоимости, сроках возведения, возможностях планировки и дизайну.
Долговечность
Модульный дом может служить до 50 лет при правильной эксплуатации с минимальным уходом. При правильном уходе за каркасным домом он прослужит 50−70 лет. Бревенчатый дом будет служить гораздо дольше 一 70−100 лет. Модульные здания с годами обновляют/добавляют отдельными модулями или целиком на тот же фундамент, поэтому они всегда как новые. А каркасный или бревенчатый дом станет все большей проблемой вашим детям и внукам, т.к. он будет ветшать и требовать постоянного увеличения вложения средств.
Экологичность
Бревенчатый дом считается более экологичным. Дерево выделяет полезные вещества, в таком доме приятно находиться и легко дышать. Каркасные и модульные дома считаются менее экологичными, так как в их составе есть минеральные и полимерные утеплители и обрешетки. Это заблуждение, т.к., во-первых, в современных бревенчатых домах тоже все минеральные утеплители и полимеры есть, а, во-вторых, они сертифицированы и безопасны для постоянного проживания людей.
Стоимость
Стоимость возведения у любого дома зависит от площади, этажности, отделки и других параметров. Но если учитывать стоимость материала, то у каркасных цена ниже, а у модульных еще ниже, благодаря заводскому исполнению.
Сроки возведения
Бревенчатые и каркасные дома строятся примерно за одинаковый период. Время постройки зависит от площади дома, особенностей планировки и ландшафта участка. При этом отделка бревенчатого дома возможна спустя год после постройки. Потому что у дерева есть свойство усаживаться. Каркасные дома не подвержены усадке, поэтому их можно отделывать почти сразу. Модульное здание приходит с завода с полной или частичной отделкой и всеми коммуникациями, в зависимости от пожеланий заказчика. Модульное здание достаточно только собрать и можно сразу заселяться.
Возможность планировки
В вопросе планировки у каркасных домов больше возможностей, чем у бревенчатых, а у модульных домов больше возможностей планировки, чем у каркасных. При строительстве бревенчатых домов есть ограничения по длине бревна. Сложнее воплощать проекты нестандартной формы. Бревна крадут полезную площадь из-за своей толщины, а межкомнатные перегородки не всегда позволяют зонировать пространство так, как нужно заказчику. Каркасные дома требуют учёта разных особенностей в зависимости от назначения помещений: котельная, ванная, туалет, гараж и т.п. В модульных домах все учтено сразу с завода в соответствии с проектом, поэтому не может случиться, что что-то забыли или не сделали.
Дизайн
Для кого-то отсутствие отделки и естественное бревно большой плюс. Другие хотели бы проявить свои дизайнерские навыки и поэкспериментировать с поклейкой обоев или покраской ровных стен. Разумеется, спорить о вкусах бессмысленно.
Определите, какие параметры важны для вашего будущего дома, а после этого обращайтесь в СтройБыт. Мы построим модульный дом вашей мечты по готовому проекту. Для консультации можно приехать в офис, оставить заявку на обратный звонок или позвонить по телефону.
